使用20年以上土地归谁所有

一般情况下，使用20年以上的土地所有权归属需根据具体情况判断。
如果是通过合法的土地出让、划拨等方式取得土地使用权，并按规定持续使用，土地所有权仍归国家或集体所有，使用者拥有的是土地使用权。
若是以租赁等方式使用土地20年以上，土地所有权不变，租赁期满需按约定处理。
在农村，长期使用的宅基地，其所有权归集体，农户享有宅基地使用权。
若存在土地权属争议，应依据相关土地管理法律法规及证据来确定土地所有权归属。比如，查看土地初始登记文件、土地承包合同等。若无法自行协商解决，可申请政府部门进行确权，对确权结果不服还可通过行政复议或行政诉讼等法律途径进一步解决。总之，土地所有权归属不能单纯依据使用年限确定，要综合多方面因素考量，以确保土地权益依法得到正确认定和保障。
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关于使用20年以上土地归谁所有的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 一般情况：
我国土地分为国有土地和集体土地。如果是国有土地，无论使用多少年，所有权仍归国家。
若是集体土地，其所有权归农村集体组织。
2. 土地使用性质及相关规定：
对于国有土地的使用，有出让、划拨等方式。以出让方式取得国有土地使用权的，在使用期限内有相应权益。比如住宅用地出让最高年限是70年，工业用地50年等。
划拨土地一般用于公益事业等，使用主体只有使用权，无处分权等完整产权。
集体土地的使用，比如农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准后村民可使用。
3. 特殊情况：
对于一些历史遗留问题导致使用20年以上的土地，可能存在特殊规定。比如通过合法的长期租赁等方式取得土地使用权益，在租赁期限内按照租赁合同约定使用。
但如果是未经合法审批擅自长期使用土地，即使超过20年，土地所有权归属不变，使用行为可能会被认定为违法，面临责令退还土地等处罚。
4. 确定土地归属途径：
可查看土地的相关权属证书，上面会明确记载土地所有权归属。
也可到当地自然资源部门查询土地档案信息，以准确确定土地性质及所有权人。
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1. 一般情况下，农村集体土地使用20年以上，所有权仍归农村集体所有。农村土地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。
2. 对于国有土地，使用者只有土地使用权。以出让等方式取得的国有土地使用权，在使用期限内受法律保护，但土地所有权归国家。使用20年以上，只要在出让合同约定的使用期限内，土地使用权归使用者；期满后，需按规定续期或依法处理。
3. 特殊历史时期形成的一些土地使用情况，可能存在复杂认定。比如长期实际使用且符合一定条件，可能通过特定程序确定土地权益归属。但总体原则是，集体土地看集体所有权，国有土地看土地出让等规定的权益情况。
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对于使用20年以上的土地归属问题，需视具体情况而定。
如果是通过合法的土地出让、划拨等正规途径取得土地使用权，并持续使用达20年以上，在符合相关法律法规及土地使用合同约定的前提下，土地使用者依法享有相应的土地权益。比如，企业通过合法出让手续获得土地，用于建设厂房等生产经营活动，20多年来一直正常使用，那么该企业对这块土地在其使用期限内拥有合法的占有、使用等权利。
若是没有合法的取得手续，只是长期自行占用使用土地达20年以上，这种情况下土地的归属不能简单认定。有可能土地本身属于集体所有，未经合法程序擅自长期使用，并不必然取得土地所有权。例如，有人未经允许长期占用农村集体土地用于耕种或搭建简易建筑，即便使用超过20年，土地所有权仍归集体，使用者可能面临被要求腾退等情况。
总之，使用20年以上土地的归属不能一概而论，关键在于土地取得的合法性以及是否符合相关规定。