假如本人老家是广东增城，想了解农村宅基地建房归哪个部门管

广东增城农村宅基地建房归乡镇人民政府或街道办事处审批。
农村宅基地建房归乡镇人民政府或街道办事处审批。若涉及农用地，还需报县级人民政府审批。

1. 如果申请人符合“一户一宅”条件，且用地符合土地利用总体规划，乡镇政府可直接审批宅基地建房。
2. 若申请建房用地涉及占用农用地（如耕地、林地等），则需先由县级人民政府办理农用地转用审批手续，再由乡镇政府进行审核。
3. 如果申请人不符合“一户一宅”要求，或已出卖、出租、赠与原有住宅，一般不予批准新建宅基地房屋。
4. 若当地正在推进宅基地改革试点，可能由农业农村主管部门牵头管理，审批流程和权限可能略有不同。
5. 若存在宅基地使用权争议，应先解决权属问题，再申请建房审批，否则可能导致审批被拒或后续法律纠纷。
6. 若因自然灾害导致原有房屋损毁，需重建房屋的，审批流程可能简化，但仍需依法履行相关手续。
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根据《土地管理法》第六十二条，广东增城农村宅基地建房审批权限明确。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；涉及占用农用地的，依照该法第四十四条的规定办理审批手续。

具体到广东增城的情况，村民申请宅基地建房，首先需满足“一户一宅”的基本条件，即该户家庭未拥有其他合法宅基地。其次，所申请的宅基地必须符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田。乡镇人民政府在收到申请后，需对申请人的资格、用地位置、面积、用途等内容进行审核。若申请用地为非建设用地（如耕地、林地），则需上报县级人民政府办理农用地转用审批手续。

此外，该法条还明确，村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，在实际操作中，村委会或乡镇政府会对申请人是否存在此类行为进行调查核实。综上，广东增城农村宅基地建房的审批流程以《土地管理法》为基础，结合地方实施细则执行，申请人应依法依规提交材料并履行审批程序。
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针对广东增城农村宅基地建房审批问题，建议按以下步骤操作。
1、了解当地政策：不同地区可能对宅基地面积、审批流程、资格条件等有细化规定，建议提前向村委会或乡镇自然资源所咨询，确保申请符合地方要求。
2、准备齐全材料：包括户口簿、宅基地使用权证明、建房申请书、土地利用总体规划图等，确保材料真实、合法、完整，避免因材料缺失导致审批延误。
3、提交正式申请：向乡镇人民政府或街道办事处提交建房申请，并配合相关部门进行现场踏勘和审核，及时跟进审批进度。
4、配合审批流程：若涉及农用地，需配合完成农用地转用审批流程；若涉及规划许可，还需向城乡规划部门申请建设工程规划许可证。

选择解决方案时，应重点考虑自身是否符合“一户一宅”条件、用地是否符合规划、是否具备合法使用权等核心因素。

如对审批流程不熟悉，建议进一步向专业律师咨询，以确保顺利合法建房。
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在广东增城申请宅基地建房过程中，可能面临以下法律风险。
1、未经审批擅自建房可能面临行政处罚或拆除风险。例如，某村民未办理宅基地审批和规划许可，自行在自家承包地上建房，后被国土部门认定为违法建筑，最终被责令限期拆除，造成数万元经济损失。
2、宅基地使用权存在争议可能影响审批结果。例如，两位村民对同一块宅基地主张使用权，导致审批机关无法确认权属，最终审批被中止，房屋建设被迫暂停，引发邻里纠纷甚至诉讼。

上述风险提醒申请人，在建房前务必依法办理审批手续，并确保宅基地权属清晰，避免因违法建设或权属纠纷造成经济损失和法律责任。
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