婚后买房只写一方名字离婚怎么办理

法律分析：
（1）婚后买房只写一方名字，按照法律规定通常属于夫妻共同财产，这体现了婚姻关系中财产共有的原则。
（2）离婚时，协商是优先选择的解决方式。双方达成一致后签订离婚协议，明确房产归属与补偿等内容，之后到婚姻登记机关办理离婚登记，这种方式较为平和高效。
（3）若协商不成，向法院提起离婚诉讼，法院会综合购房资金来源、双方对房产的贡献等因素进行分割。当双方无过错且出资相当时，平均分割；一方有重大过错时，会照顾无过错方权益。
（4）取得房产所有权的一方需给予另一方相应补偿，这保障了未取得房产一方的财产权益。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）婚后买房只写一方名字，若想和平解决离婚房产分割，夫妻双方可友好协商，签订包含房产归属、补偿等内容的离婚协议，然后前往婚姻登记机关办理离婚登记。
（二）若协商破裂，可向法院提起离婚诉讼。打官司时，要注意收集购房资金来源、双方对房产贡献等相关证据，以便法院做出合理判决。
（三）若自身对法律程序不熟悉，可考虑聘请专业律师，让其提供专业的法律帮助。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后买房仅登记一人名字，一般算夫妻共同财产。
2.离婚时，能协商一致就签离婚协议，确定房产归属与补偿，再办离婚登记。
3.协商不成可起诉。法院分割会考虑购房资金来源、双方贡献等。双方无过错且出资相近，通常平分；一方有重大过错，会照顾无过错方。获房一方要给对方补偿。
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结论：
婚后买房只写一方名字通常是夫妻共同财产，离婚时可协商处理，协商不成可诉讼，法院会综合因素分割，取得房产方需补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，婚后买房即使只写一方名字，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，若双方能达成一致，可通过签订离婚协议，就房产归属和补偿等事宜明确约定，再到婚姻登记机关办理离婚登记。若协商无果，可向法院提起诉讼。法院在分割房产时，会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献等因素。若双方无过错且出资相当，通常会平均分割；若一方有重大过错，会照顾无过错方权益。取得房产所有权的一方，需要给予另一方相应补偿。如果您在婚姻房产分割方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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婚后买房只写一方名字一般属于夫妻共同财产。离婚时对于该房产，能协商解决最好，协商一致后签订离婚协议确定房产归属和补偿问题，再办离婚登记；若协商不成则需向法院提起离婚诉讼。

法院分割房产会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献等因素。若双方无过错且出资相当，通常会平均分割；若一方存在重大过错，法院会照顾无过错方权益。取得房产所有权的一方要给予另一方相应补偿。

建议如下：
1.夫妻双方在购房时可签订财产协议，明确房产归属，避免日后纠纷。
2.离婚协商时保持冷静理智，尽量达成双方都能接受的协议。
3.提起诉讼时，要准备好购房资金来源等相关证据，以争取更有利的判决。