你好律师，假设本人是广东省增城的，了解一下，房客与邻居争执，房东有责任吗？

房客与邻居争执，房东是否要担责需视具体情况而定。
房东是否担责需视纠纷性质及租赁合同约定而定。

如果纠纷与租赁物的使用或安全有关，房东可能需承担相应责任；若仅是房客个人行为与邻居发生争执，则房东一般不承担责任。

1. 若纠纷涉及租赁物安全问题（如墙体开裂、噪音过大等），房东未及时维修或改善，导致邻里矛盾升级，房东可能需承担相应责任。
2. 若争执源于房客个人行为（如生活习惯、噪音扰民等），且房东已尽到合理管理义务（如在租赁合同中明确禁止噪音扰民，并在接到投诉后及时劝阻或处理），则房东通常不承担责任。
3. 若租赁合同中明确约定了房东对邻里关系的管理责任（如要求房东对租客行为进行监督），房东未履行该义务，则可能需承担违约或侵权责任。
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房东是否担责可依据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若房东存在过错，如未尽到租赁物维护义务或合同约定的管理责任，导致邻居权益受损，就可能依法承担侵权责任。

结合问题描述，若房客与邻居争执是因租赁物本身存在安全隐患（如隔音差、噪音大）而引发，房东未及时维修或改善，即构成过错，邻居可依法要求房东承担赔偿责任；若争执是房客个人行为所致，房东在接到投诉后已尽到合理劝阻或管理义务，则不构成过错，无需担责。

适用结论：房东是否承担责任，关键在于其是否存在过错，包括是否履行了租赁合同约定的管理义务和法定的安全保障义务。
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房客与邻居争执，房东可采取以下行动以降低法律风险。
1. 及时沟通调解：与房客和邻居分别沟通，了解争执起因，尝试协商解决，防止矛盾升级。此举可体现房东积极管理的态度，降低被认定为“未尽管理义务”的风险。

2. 书面记录沟通内容：将每次与房客和邻居的沟通内容以书面形式记录，包括时间、地点、内容和双方态度，作为日后可能需要的证据材料。

3. 依据合同履行管理义务：检查租赁合同中是否有关于邻里关系、噪音控制等条款，若有，可据此要求房客改正行为，必要时发出书面警告。

4. 必要时终止租赁关系：若房客屡次引发邻里纠纷且拒不改正，房东可依据合同约定提前解除租赁关系，以减少自身法律责任。

选择解决方案时，应重点考虑租赁合同约定、争执性质及房东可采取的实际措施。建议及时咨询专业律师，确保处理方式合法合规。

如您不确定如何处理，建议尽快联系专业律师，获取个性化法律建议。
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房客与邻居争执可能带来的法律风险点包括以下情况。
1. 邻居起诉房东要求赔偿：例如，房客长期制造噪音干扰邻居休息，邻居多次投诉房东未处理，最终邻居以“未尽管理义务”为由起诉房东，要求精神损害赔偿或物业贬值赔偿。

2. 房东被要求终止租赁合同：若邻居投诉频繁且经调解无效，部分地方行政管理部门可能介入，要求房东终止与该房客的租赁关系，甚至对房东进行行政处罚。

这些风险提醒房东在租赁期间应积极履行管理职责，防止因房客行为引发连带责任。如您不确定如何处理，建议及时咨询专业律师，避免法律风险扩大。
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